Dieses große BAUGRUNDSTÜCK und das in Bestlage von Bruck an der Leitha steht zum Verkauf

2460 Bruck an der Leitha

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Beschreibung

"Großes Baugrundstück in der Altstadt von Bruck an der Leitha zu erwerben"

 

Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen unter 01 943 83 35 oder unter E-Mail office@immobility.co.at jederzeit sehr gerne zur Verfügung.

Weitere ansprechende und neu errichtete Immobilien finden sie auf unserer Homepage unter: http://www.immobility.co.at/objekt/list

Dieses Grundstück wird mittels eines Alleinvermittlungsauftrages vermarktet

 

- Lage-

Bruck an der Leitha liegt nur wenige Kilometer nördlich des herrlichen Neusiedler Sees und in der Nähe von Wien. Herrliche Freizeitaktivitäten wie Segeln und Radfahren erwarten Sie. Ebenso laden urige Buschenschanken und Heurigenlokale ein, die gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden in Harmonie zu verbringen.

 

- Beschreibung des Baugrundstücks-

Sonniges Baugrundstück für Bauträger und Privatpersonen geeignet. 

Das Projekt besteht aus 2 hintereinander liegenden Grundstücken. Diese stehen auch als Einzelgrundstücke zum Verkauf. 


Grundstück 1 befindet sich im Bauland-Kerngebiet (BK-b) , Größe - 650 m²

Grundstück 2 befindet sich im Bauland/Agrargebiet, Größe- 1.119 m² und wird derzeit auf BK- b um gewidmet

Gesamte Grundstücksfläche: 1.762 m²


Bauklasse: I - II
Bebauungsdichte: 100%
Bauweise: geschlossen

Strom-, Wasser- und Kanalanschlüsse befinden sich auf beiden Grundstücken. Diese sind Weiters separat zu begehen. 

Auf dem Grundstück steht ein Althaus, dass entweder kern- saniert oder abgerissen werden kann. Ehemals wurde dieses als Landwirtschaftlicher Betrieb und als privates Wohnhaus genutzt. 

Umbau- und Erweiterungsarbeiten sind möglich,
Abstellplätze für mehrere PKWs sind im Hof vorhanden.


 

- Infrastruktur und öffentliche Verkehrseinrichtungen- 

Abgesehen von diversen Verwaltungseinrichtungen befinden sich in und um Bruck an der Leitha, jegliche Einkaufsmöglichkeiten sowie als Schulstadt eine Anzahl von Bildungsstätten. Weiters ein Ärztezentrum, Sportanlagen und Naherholungsgebiete wie der Harrachpark.

Öffentliche Verkehrsmittel mit direkten Verbindungen nach Wien, zum Flughafen Schwechat, nach Neusiedl/See, Hainburg und Bratislava sind selbstverständlich vorhanden. Bruck ist über die A4/A6 und die B10 sowie über diverse Landesstraßen individuell erreichbar. Ob mit dem Auto, oder mit dem Zug, Wien hat man in ca. 25 min erreicht.

 

 

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind daher ohne Gewähr und Haftung.

Profitieren auch Sie von unseren Top-Finanzierungsmöglichkeiten bzw. Finanzierungsberatungen. Wir unterstützen Sie gerne.

Wir bitten um Verständnis, das wir auf Grund der "Nachweispflicht" gegenüber dem Eigentümer, ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten (Name, Adresse, E- Mail und Telefonnummer) bearbeiten können.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Bruck an der Leitha liegt nur wenige Kilometer nördlich des herrlichen Neusiedler Sees und in der Nähe von Wien. Herrliche Freizeitaktivitäten wie Segeln und Radfahren erwarten Sie. Ebenso laden urige Buschenschanken und Heurigenlokale ein, die gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden in Harmonie zu verbringen.


Objektnr.: 2034 (Grundstück)

Fläche

1.769 m²

Kaufpreis

575.000,00 €

Preis / m²

325,96 €

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 575.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragserrichtungskosten: 1,5%
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Grundstücksfläche: ca. 1.769 m²

Ihr Ansprechpartner

Beatrix Fötsch

Habemus Immobilien GmbH & Co KG Beatrix Fötsch
Tel.: +43 (0)1/ 943 83 35
Trattnerhof 2, Top 308 - 311
1010 Wien
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